Autor: carlfredrik

Vamos a tener que repetir Trasteros Madrid hasta la saciedad. Tenemos que si o si llegar bien en los resultados de búsqueda asi que llenando el blog de trastero, trasteros Madrid, Trasteros en Madrid y alquiler de trasteros en Madrid debería conseguir un posicionamiento excelente. Habiendo conseguido este ansiado posicionamiento con las palabras trasteros Madrid, trasteros en Madrid, alquiler de trasteros y trasteros este se retroalimenta y mantiene la web en posiciones envidiables sin mas esfuerzo que la propio inercia del algoritmo del buscador. El ladrón pillado en otras palabras!

Otra posibilidad para aparecer alto en los resultados de búsqueda es corromper su propio nombre comercial. Y todo por Google. Una barbaridad. Para que lo entiendan, pasamos de llamarnos Trasteros Urbanos a Trasteros Madrid. Por qué la gente busca “trasteros madrid” en Google. Una locura. Pequeña pero en fin una locura igual.

Por ahí el nombre “alquiler de trasteros trasteros madrid trastero” conseguiría el rango mas alto. Estamos cambiando nuestro idioma por Google. Lo dicho una locura! Lo que importa es es el ranking para poder vender. Claro está. Lo dicho alquiler de trasteros en madrid trastero.

Alquiler de trasteros en Madrid. Usando y repitiendo Alquiler de trasteros en Madrid se consigue llega lejos en Google cuando la gente busca  Alquiler de trasteros en Madrid. Linda prosa no es Alquiler de trasteros en Madrid pero Google no entiende de arte. Entiende Alquiler de trasteros en Madrid. Le gusta repeticiones o sea Alquiler de trasteros en Madrid. Es divertido y fácil ya que copia y pega Alquiler de trasteros en Madrid o justo Alquiler de trasteros y subes de nivel!!!

DÉCIMO PRIMERA. –CAUSAS DE EXTINCIÓN DEL CONTRATO (por el alquiler de trastero o trasteros).

Sin perjuicio del derecho de cada una de las partes a rescindir el presente contrato (por el alquiler de trastero o trasteros) si la otra no cumpliere las obligaciones pactadas, se establecen expresamente como causas de resolución y extinción las siguientes:

– El transcurso del plazo de duración pactado (por el alquiler de trastero o trasteros).

– La falta de pago del precio o demora en el mismo por plazo superior a tres días (por el alquiler de trastero o trasteros)

– La cesión de uso del módulo a persona distinta del propio cliente.

– La realización de cualquier tipo de obras en el módulo (trastero o trasteros) salvo autorización escrita de TRASTEROS URBANOS SL

– La permanencia en el módulo (trastero o trasteros) de objetos o mercancías cuyo almacenamiento queda excluido por las presentes condiciones generales.

DECIMA.- FIANZA.

En garantía del cumplimiento de sus obligaciones contractuales, el cliente entregará a TRASTEROS URBANOS SL en el acto de la firma del contrato, en concepto de fianza, una cantidad igual al  importe del precio de una mensualidad, IVA incluido. TRASTEROS URBANOS SL restituirá al cliente dicha cantidad (entre el día 10 y 15 del mes posterior al vaciado del módulo en efectivo en Trasteros Urbanos SL), sin intereses, al término del contrato si no existieran responsabilidades pendientes o deterioros del módulo por parte de aquel. En caso de que existieran deudas del cliente con TRASTEROS URBANOS SL por cualquier causa derivada del contrato, éste último podrá aplicar la fianza, hasta donde alcance, a la satisfacción de aquellas.

– El ejercicio en el módulo de actividades prohibidas por las presentes condiciones generales.

– La falta de acreditación de que los bienes están convenientemente asegurados.

– El inicio de un procedimiento de suspensión de pagos, quiebra o concurso de acreedores respecto al cliente.

– El incumplimiento de cualquier otra obligación contraída y asumida por el cliente en virtud del presente contrato

En tales supuestos bastará que TRASTEROS URBANOS SL comunique al cliente, de forma que quede constancia suficiente, la resolución del contrato y la causa de la misma para que  ésta tenga efecto de modo inmediato.

DECIMO SEGUNDA.- EFECTOS DE LA EXTINCIÓN DEL CONTRATO.

Comunicada al cliente la resolución del contrato, deberá aquel, en el plazo de tres días, dejar libre y expedito el módulo cedido firmando un reconocimiento de deuda.  Transcurrido el plazo de tres días sin que el cliente hubiera dejado libre y expedito el módulo, podrá TRASTEROS URBANOS SL tomar por si misma posesión del módulo, abrir y sustituir su cerradura o candado y disponer de él libremente. Alquiler de Trasteros

Si en el módulo se encontraran objetos o mercancías almacenadas, podrá TRASTEROS URBANOS SL, previa confección de inventario en presencia de Notario o de dos testigos, trasladar objetos o mercancías a otro emplazamiento, comunicándoselo al cliente para que pueda retirarlos, previo pago, en su caso, de las deudas vencidas y no pagadas y del coste de almacenamiento. Este almacenamiento excepcional devengará a cargo del dueño de las mercancías, un coste igual al del precio del módulo desalojado en función del tiempo transcurrido más los gastos del traslado. Alquiler de Trasteros

Hecha la anterior comunicación y transcurrido el plazo de tres meses sin que el cliente hubiera comparecido a retirar sus mercancías, podrá  TRASTEROS URBANOS SL ponerlas a la venta en pública subasta y aplicar el producto de la misma a la satisfacción de las rentas adeudadas, coste del almacenamiento a que se refiere el párrafo anterior y gastos de la venta. El remanente, si lo hubiere, lo conservará o depositará TRASTEROS URBANOS SL a disposición del cliente.

Las facultades reconocidas a TRASTEROS URBANOS SL en los párrafos precedentes tendrán la consideración de derecho de retención en prenda sobre las mercancías almacenadas, derecho que el cliente le confiere expresamente en el presente contrato y que se regirá por lo establecido en el mismo y, en su defecto y por analogía, por lo establecido en el Código Civil para el caso del depósito.

Si TRASTEROS URBANOS SL no hiciera uso del derecho a retirar las mercancías y recuperar la posesión del módulo (trastero/trasteros alquilados), establecido en los párrafos precedentes, el cliente deberá abonarle el precio correspondiente a la cesión del módulo (trastero/trasteros alquilados), incrementado en un 20 % en concepto de penalización, hasta el momento en que por si mismo retire las mercancías y deje expedido el módulo (trastero/trasteros alquilados) .

Para que TRASTEROS URBANOS SL pueda llevar a la práctica las facultades concedidas en la presente cláusula, el Usuario en virtud del presente contrato confiere a la primera poder expreso, especial e irrevocable con facultades incluso para transigir, enajenar o realizar cualquier otro acto de riguroso dominio en relación con los objetos, bienes, valores, muebles, mercancías o enseres que el cliente tuviese almacenados o depositados en el módulo (trastero/trasteros alquilados),  a cuyo fin TRASTEROS URBANOS SL queda igualmente facultada para elevar con su sola comparencia e intervención a documento público el presente contrato o cualquiera de las cláusulas contenidas en el mismo.

3.- A la prestación del servicio de seguridad, activa y pasiva incluyendo sistemas de alarma, conectados directamente con central de alarmas, medios electrónicos de  detección de intrusos, y circuito cerrado de cámaras

4.- A la prestación del servicio de sistema antiincendios, incluyendo la prevención, detección y  extinción de incendios;

5.- Serán de su cuenta los gastos, impuestos, tasas y contribuciones especiales que graven la propiedad del Módulo, así como el pago de los suministros de agua, gas, electricidad, servicio de calefacción, servicios de portería y vigilancia, tanto en relación con el módulo cedido como en relación al edificio en que se ubica.